Påbegynt hytte med vakker beliggenhet og nydelig, vidstrakt utsikt. Omfattende arbeider gjenstår.
Kort om eiendommen
I et meget solrikt område med spredt hytte- og stølsbebyggelse og nydelig turterreng finner du denne påbegynte hytta i Brattstølvegen 151. Den ligger åpent og fritt til med vid utsikt utover Tisleidalen, til elva Tisleia og til Nystølsvarden, samt Hemsedalsfjellene og deler av Jotunheimen. I Tisleidalen er det nydelig turterreng med milevis av flotte skiløyper, det er stølsveier og stier for syklister i alle aldre og det er kort vei til elva Tisleia hvor ørreten ofte biter.
Denne arkitekttegnet fritidsbolig ble påbegynt i 2019, men arbeidene stoppet opp og hytta har stått uferdig og delvis åpen de siste årene. Omfattende arbeider gjenstår, og det må påregnes ny byggesøknad. Vi viser til dokumenter utarbeidet av takstmann for utfyllende informasjon.
Velkommen på visning!
Beliggenhet
I et svært solrikt område med spredt hytte- og stølsbebyggelse ligger denne påbegynte hytta i Brattstølvegen 151. Eiendommen har en åpen og tilbaketrukket beliggenhet med vidstrakt utsikt over Tisleidalen, elva Tisleia, Nystølsvarden, Hemsedalsfjellene og deler av Jotunheimen. Her kan du nyte rolige dager på hytta omgitt av storslått natur, samtidig som du har umiddelbar tilgang til et aktivt og allsidig friluftsliv året rundt.
Tisleidalen byr på flotte opplevelser for hele familien, med milevis av preparerte skiløyper vinterstid og et omfattende nettverk av stølsveier og stier for sykkel- og fotturer om sommeren. Området er kjent for sitt levende stølsmiljø, og langs Tisleivegen og Panoramavegen passerer du flere støler som fortsatt er i drift. På Langestølen finner du sesongåpen butikk og kafé. For sykkelentusiaster er Tisleidalen et eldorado, med populære turer som Timannsstølrunden og Ølsjøbakkadn, samt et anlegg for terreng- og stisykling ved Merket med løyper i ulike vanskelighetsgrader.
Elva Tisleia og flere nærliggende fjellvann gir gode muligheter for fiske, bading og andre naturopplevelser. Nærmeste skiløype ligger kun ca. 100 meter fra hytta, og løypenettet strekker seg milevis innover fjellet med turmuligheter mot blant annet Gribbe, Haugsetfjellet og Nystølvarden.
Ønsker du alpint, er det kort kjøretur til Valdres Alpinsenter i Aurdal, Bualie Skisenter og Hemsedal. For golfinteresserte ligger den naturskjønne golfbanen i Vestringsbygda omtrent 20 minutter unna.
Daglige nødvendigheter finner du hos Joker Fjellbu, ca. 3 km fra hytta. Her tilbys et bredt vareutvalg, drivstoff, apotekvarer og flere praktiske tjenester. I Tisleidalen finner du også kirke, hotell og den populære Kjærlighetsstien langs elva. Fra bussholdeplassen ved Joker Fjellbu går det daglige avganger mellom Fagernes og Gol med gode forbindelser videre mot både Østlandet og Vestlandet. Avstand til Leira er ca. 19 km og til Gol ca. 33 km.
Adkomst
Klikk deg inn i kartet i Finn-annonsen via mobiltelefonen, og veibeskrivelse vil komme opp automatisk.
Eiendommen er merket " Aktiv - Til salgs!".
God tur!
Omkostninger
Kr 1 350 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
Kr 22 500 (Dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi kr. 900.000,-))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
Kr 23 890 (Omkostninger totalt)
Kr 40 790 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
Kr 43 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
Kr 1 373 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 1 390 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
Kr 1 393 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Normalt 3-4 uker etter budaksept.
Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse.
Innhold
Hytte planlagt for:
Entré/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bad og tre soverom.
Loftsetasje.
Standard
Eiendommen er bebygd med en arkitekttegnet fritidsbolig under oppføring. Byggearbeidene ble påbegynt i 2019. Ferdigstillelse var opprinnelig planlagt til 01.10.2020, men arbeidene stanset underveis og det oppstod en tvist med utbygger. Tvisten er nå avsluttet. Det siste registrerte arbeidet på eiendommen er ny underlagspapp på taket i 2023.
Fritidsboligen er oppført over ett plan med loftsetasje over deler av bygget. Bygningen er ikke ferdigstilt, og det gjenstår omfattende arbeider både innvendig og utvendig.
Bygget bærer preg av langvarig byggestans, uferdige arbeider, byggtekniske feil og eksponering for vær og vind. Ifølge takstmannen må enkelte materialer og bygningsdeler utbedres, skiftes ut eller monteres på nytt. Det er også opplyst at fugler og skadedyr har hatt tilgang til bygningen som følge av mangelfull tetting.
Det knytter seg usikkerhet til omfanget av gjenstående tekniske arbeider, herunder vann- og avløpsinstallasjoner, elektriske anlegg og øvrige rør- og elektroarbeider.
Byggearbeidene har vært stanset i over to år. Det må derfor påregnes at den opprinnelige byggetillatelsen er bortfalt, og at ny byggetillatelse må innhentes før prosjektet kan videreføres. Entreprenørselskapet som innehadde ansvarsrettene er avviklet, og nye ansvarsretter må etableres.
-
Vedrørende strømtilkobling
Hytta er ikke tilkoblet strøm.
Griug opplyser: "Anlegget er lokalisert i et område der strømnettet er utbygd, men det er for lang avstand til å koble til dette. Det må her graves lavspent fra trafo og settes opp et skap hvor stikkabel til hytta tilkobles. Dette er billigste løsning som kun kan koble til 5-7 hytter senere, dersom det blir mere utbygging i området vil denne kostnaden kun være til disse hyttene. Dersom det blir en felles utbygging i området, vil en typisk kostnad for tilknytning være ca kr 100.000,-. Prisantydning for framføring av strøm vil bli ca. kr 700.000,-
Prisantydningen er gitt med forbehold om nødvendige tillatelser, endringer i retningslinjer, lover, forskrifter og endringer av anleggsløsning/kostnader innen anleggsstart."
-
Vedrørende vann
Det er etablert borebrønn på eiendommen. Brønnen er ikke registrert i Nasjonal grunnvannsdatabase, og opplysninger om brønnens dybde, kapasitet og ytelse foreligger derfor ikke.
-
Vedrørende avløpsanlegg
Selger opplyser at det kan være mulighet for tilkobling til et privat felles avløpsanlegg lokalisert ca. 170 meter fra eiendommen. Vilkår for tilknytning, kapasitet og eventuelle kostnader er ikke kjent.
Selger opplyser videre at dette er et Ipecc 44 minirenseanlegg. Megler har ikke mottatt nærmere dokumentasjon om anlegget, og det gis ingen garantier for kapasitet, godkjenninger eller kostnader knyttet til eventuell tilknytning.
Beskrivelse av tomt
Solrik eiertomt med fantastisk utsikt. Tomten er planert rundt hytta, mens den ellers fremstår som en naturtomt.
Ut fra tilgjengelig kartgrunnlag er hytta oppført noe lenger mot øst enn det som fremgår av godkjente planer, og dermed delvis utenfor angitt byggegrense. Det ble gitt dispensasjon for oppføring av hytte utenfor byggegrensen i vedtak av 15.02.2022. Vedtaket følger vedlagt. For innsyn i det fullstendige vedtaket kan megler kontaktes.
Arealet er hentet fra kommunens matrikkelkart.
Matrikkelen ble etablert ved overføring av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Matrikkelkartet angir en nøyaktighet på grensepunktene som standardavvik i cm. I tilknytning til arealberegning blir det angitt dersom arealet begrenses av ulike typer hjelpelinjer. Fargene på grensene i kartet forteller hvilken nøyaktighet det er på de registrerte grensene. Grønne grenser er mest nøyaktige, og derfra blir de gradvis mer unøyaktige mot rød, som er skissenøyaktighet. For denne eiendommen er grensene grønne.
Diverse
Fritidsboligen er ikke ferdigstilt og selges i den stand den fremstår på visningstidspunktet. Kjøper overtar eiendommen med de uferdige arbeider og den usikkerhet som følger av at byggeprosjektet ikke er fullført.
Kjøper overtar alt ansvar og all risiko knyttet til videre ferdigstillelse av prosjektet, herunder prosjektering, utførelse, innhenting av nødvendig dokumentasjon, eventuelle offentlige tillatelser og godkjenninger, ansvarsretter, ferdigattest eller annen dokumentasjon som måtte kreves for å fullføre byggeprosjektet.
Det gjøres særskilt oppmerksom på at det kan foreligge forhold ved bygningen og byggeprosjektet som ikke er avdekket. Interessenter oppfordres derfor til å gjennomgå all tilgjengelig dokumentasjon nøye, konferere med egne fagkyndige rådgivere ved behov og foreta en grundig besiktigelse av eiendommen før bud inngis.
Det vil ikke bli foretatt ytterligere rydding eller rengjøring av tomt eller hytte før overtakelse.
Vedr. Brannforebygging:
Nord-Aurdal kommune opplyser
Det er ikke registrert, tilsyn eller feiing på denne adressen. Røykløp står inaktivt i vårt fagsystem.
Noen av bildene kan være fra nærområdet / illustrasjonsfoto.
Eiendommen ligger i et flott turområde hvor det kan være fristende å ta seg en skitur. Vi anbefaler alle å gå inn på www.skisporet.no for å finne oppdatert informasjon om løypenettet og kjøring av dette.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
-
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Oppvarming
Hytta har ingen oppvarming/fyringsanlegg per i dag.
Byggemåte / Konstruksjon
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet verditakst og befaringsrapport som informasjonen under punktet Byggemåte er hentet fra. Rapportene følger vedlagt salgsoppgaven.
Hallingdal Eiendomstaksering AS v/undertegnede har fått i oppdrag å vurdere utførte arbeider og tilstand på fritidsbolig under oppføring på eiendommen Gnr. 79 Bnr. 74 i Nord-Aurdal kommune.
Det er ikke utført tilstandsrapport for fritidsboligen etter forskrift til avhendingslova. Av den grunn bygningen må anses som et pågående byggeprosjekt, noe forskrift til avhendingslova og NS 3600 ikke omfatter.
Det ble gitt byggetillatelse i 06.05.2019 og tekniske forskrifter 2017 er lagt til grunn.
-
Fra Verditakst:
Hytte:
Byggeår: 2019. Påbegynt dette året.
Standard: Fritidsboligen har en planlagt normal standard på overflater og utstyr ift. byggeår.
Vedlikehold: Bygningen har stått uferdig og er ikke vedlikeholdt siden byggerarbeidene startet. Bygningsdeler har behov for vedlikehold og utskiftninger.
Bygningsstruktur:
Eiendommens bebyggelse består av en fritidsbolig under oppføring. Fritidsboligen er oppført i et plan med loftsetasje over en deler. Det gjenstår arbeider både innvendig og utvendig.
Utvendige forhold:
Grunnmur er oppført i isolerte grunnmurselementer med støpt kjerne av betong. Utvendige fasadeplater av fibersement.
Byggegrunn er fjell avrettet med drenerende masser. Dekke er av støpt gulv på grunnen.
Det er montert radonsperre med radonbrønn plassert i sportsbod.
Yttervegger er av bindingsverk utvendig kledd med stående dobbeltfalset kledningsbord.
Kompaktlaminert ytterdør med malt overflate og 2-lags isolerglass. Utbendig bod har Kompaktlaminert ytterdør med malt overflate. 2-fløyet terrassedør av tre med malt overflater og 2-lags isolerglass.
Det er malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass.
Taket er en saltaktakskonstruksjon av prefabrikkerte takstoler og sperrer. Taktekking er asfaltpapp underlagspapp.
Innvendige forhold:
Overflater gulv er av støpt betong. I loftsetasjen er det lagt undergulv av osb-plater. Det er påbegynt innvendige innredningsarbeider i 1. etasjen. En del overflater av vegger og himlinger er kledd med trepanel.
Tekniske installasjoner:
Det er lagt opp skjult el.opplegg med sikringsskap i sportsbod. Strøm er ikke tilkoblet. Det skal være mulighet for tilkobling av strøm i trafo som ligger ca. 850 meter fra eiendommen.
Det er lagt opp skjulte vannledninger av rør-i-rør og avløpsledninger av plast. I det ene badet er det montert innebygningssisterne. Fordelerskap for vannledninger er montert i sportsbod.
Det er privat fellesanlegg for avløp som ligger ca. 170 meter fra eiendommen.
-
Fra Befaringsrapport:
Oppsummering/konklusjon:
Bygningen bærer preg av uferdige arbeider, byggfeil og værslitasje. Det gjenstår en god del arbeider for å fullføre byggeprosjekt. På grunn av en del byggfeil må materialer skiftes ut og monteres på nytt. Bygget har ikke vært tilstrekkelig tettet, noe som har ført til det har vært eksponert for vær og vind. Utskiftninger i forhold til dette må også påregnes.
Skadedyr og fugler hatt fri tilgang til bygningen da den ikke har vært tettet tilstrekkelig.
Det hviler en del usikkerhet på hva som gjenstår av tekniske arbeider, som vann/avløp, strøm, rør- og el.arbeider.
Det har ikke vært fremdrift i byggeprosjektet siden det ble lagt ny underlagstekking på taket i 2023. Siden arbeidet har vært stanset i over to år, faller byggetillatelsen normalt bort. Entreprenørens selskap som hadde ansvarsrettene er avviklet. Det må her derfor påregnes innsending av ny byggesøknad.
Historikk/hendelsesforløp:
Fritidsboligen ble påbegynt i 2019. Ferdigstillelse skulle vært 01.10.2020. Etter hvert stoppet arbeidene opp, og det ble en tvistesak mot
utbygger som er avsluttet. Siden 2020 har det vært stillstand i byggeprosjektet, med unntak av at taket ble tekket på nytt i september 2023.
Vurdering av bygningsdeler
Grunn og fundamenter:
Etter utgraving er tomten avrettet med singel. Det er i leveransebeskrivelse beskrevet at stedlige masser er fjernet ned til fjell, det er pigget og drenert ut av tomten. Det er ikke forelagt dokumentasjon av grunnarbeidene. Under inngangsparti, langs kortvegg mot nord og hjørne av stue mot sørvest har masser rast ut, slik at grunnmur henger fritt.Her må det etterfylles med masser.
Det er ikke utført markisolering rundt bygningen. I forhold til dette mangler det noe bredde på byggegropen. Utvidelse av byggegropen og markisolering må utføres rundt hele fritidsboligen.
Det er overbygget inngangsparti. Her mangler det påstøp eller overflate av f.eks skifer over, slik at plastisolasjon (isopor) og platekant tildekkes, dette for å beskytte mot mekanisk belastning og brannspredning. Det er krav til at plastisolasjon må tildekkes.
Yttervegger:
Det gjenstår en god del arbeider med vindtetting, utlekting, kledning, innlisting av vinduer og dører. Vindtett-plater er ikke montert iht. monteringsanvisningen. Det er skjøter uten understøttelse, skjøter uten tape og manglende innfesting. En del av vindtett-platene har stått eksponert for vær og vind. Disse er preget av dette og utskiftninger må påregnes.
Fra innvendig side gjenstår det en del isolering av ytterveggene, dampsperre og innlekting med isolering.
Vannbrett er ikke montert over vinduer. Vannbrett må monteres spesielt der vinduer ikke er beskyttet av takutstikk. Vannbrettbeslag har ikke oppknekk i ender, som er en preakseptert yttelse ut fra Sintef Byggforsk.
Det er ikke utført vindtetting rundt vinduer og dører. Det er heller ikke utført tetting med dampsperre (tape) på innsiden av vinduer og dører. Det er ikke montert musesperre der hvor kledning er montert.
Vinduer er montert med ulik dybde i vegglivet. Vinduer bør monteres mest mulig i flukt med vindsperren. Det må påregnes de- og remontering av en del vinduer.
Stående kledning er ført helt ned til vannbrett over bunnstokk. Det er her ikke etablert klaring for drypp eller mulighet for overflatebehandling av endeveden. Her må det etableres en klaring fra vannbrett til kledning på 6-10 mm.
Takkonstruksjon/yttertak:
Det gjenstår å tekke taket, kun underlagstekking av asfaltpapp er montert. Det gjenstår noe montering av vindskier og forkantbord.
Vindskier og forkantbord som er montert er preget av værslitasje da disse ikke har vært overflatebehandlet. Utskiftninger må påregnes.
Beslag i overganger yttervegger/tak er ikke montert. Takrenner og nedløp er heller ikke montert.
Gesimskasser er ikke montert.
Det er kun skråtaket over stue/kjøkken og deler av det flate taket i 1. etasjen. Det gjenstår i loftsetasjen isolering av knevegger takstoler og skråtak. Det må også etableres lufting av skråtaket over loftsetasjen.
Innvendig:
Gulv er avrettet med avretningsmasse, med unntak av badene og utvendig bod. Disse rommene er grovstøpt og avretting/oppbygging av fall til gulvsluk gjenstår. Montering av overflater gulv gjenstår.
I loftsetasje er det lagt undergulv av OSB-plater, gulvlegging gjenstår.
Det gjenstår arbeider med montering av skillevegger, en del er montert. Det er påbegynt montering av trepanel på vegger, men mye gjenstår. Stedvis er trepanel revet/åpnet opp, antatt for kontroll.
I delen av stue/kjøkken som har røstet himling er tak isolert, montert dampsperre og trepanel. For øvrig da det gjelder flate himlinger i 1. etasjen er det ikke montert trepanel, men det er montert hhv. dampsperre og vindsperre.
Det er ikke montert pipe eller ildsted.
Kjøkkeninnredning er innkjøpt og lagret i embalasje inne i bygningen. Denne er ikke vurdert.
Videre gjenstår alt av innerdører, belistning, trapp til loftsetasje, osv.
Tekniske arbeider:
Skjult el.anlegg er montert. Det er ikke kjent om dette er fullført i sin helhet.
Skjult røropplegg er montert. Det er ikke kjent om dette er fullført i sin helhet.
Det er boret brønn mot nord. Vann og avløp er ikke tilkoblet.
Generelt:
Skadedyr:
Da bygningen ikke har vært tettet har smågnagere og fugler hatt tilhold i bygningen. Det ble registrert spor etter mus og røyskatt, samt fugler. Mindre skader som opprevet isolasjon ble registrert. Skjulte skader i lukkede konstruksjoner etter spesielt mus og røyskatt kan ikke utelukkes da disse kan bygge ganger og reir i isolasjon. Dette er noe som må undersøkes nærmere ved å avdekke isolasjon.
Utførelse generelt:
Utførelse bærer preg av ufagmessighet, både i utførelse og fremdrift. Innredningsarbeider har startet før råbygget har vært lukket, noe som har forringet overflater tydelig. De enkelte arbeidsoperasjonene bærer preg av å ikke være planlagt for en rasjonell fremdrift, da fleste operasjonene ikke er fullførte. Eksempelvis utvendig er vindtetting ikke fullført før kledning er påbegynt. Det gjelder også utlekting som ikke er fullført før kledning. Innvendig er det startet opp med kledning av innervegger før alle skillevegger og utlekting er fullført.
Parkering
På egen tomt.
Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Det foreligger hverken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for fritidsboligen, da bygget ikke er ferdigstilt.
Som utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Manglende ferdigattest betyr at tiltaket ikke er formelt ferdigstilt og godkjent i henhold til gitt byggetillatelse.
Kjøper overtar alt ansvar og all risiko knyttet til videre oppfølging av byggesaken, herunder innhenting av nødvendige tillatelser, godkjenninger og dokumentasjon. Kjøper bærer også risikoen for eventuelle offentlige pålegg, krav til utbedringer eller forhold som kan hindre eller forsinke ferdigstillelse og godkjenning av bygget, samt alle kostnader forbundet med dette.
Byggetegninger og krav for rom til varig opphold:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger. Det som hittil er oppført fremstår i følge takstmann å være i samsvar med disse tegningene.
Kommentar:
Byggearbeidene har vært stanset over lengre tid. Det opplyses at arbeidene har vært innstilt i mer enn to år, og det må derfor påregnes at videreføring av prosjektet kan kreve ny byggesøknad og ny behandling hos bygningsmyndighetene.
Kjøper overtar kostnaden, risikoen og ansvaret for å avklare dette med kommunen.
Adgang til utleie
Hytta har ikke egen utleiedel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Ansvarlig megler
Fredric Bachér
