Cabin plots in glorious mountain terrain at Lehøvd, approx. 920 m. Road and electricity to the boundary.
Amid glorious nature with countless walking opportunities close at hand lies Langehaugen and these fine, detached cabin plots. They sit approx. 920 m above sea level, with good sunshine and fine views towards Vaset, Grønsennknippa and Gilafjellet. The plots are at Lehøvd, surrounded by beautiful walking country whatever the season. Grønsennknippa and Syndisfjellet are just two of many fine destinations in the area.
The full description below is the broker’s original text in Norwegian. Ask Linn if you would like anything explained in English.
Beliggenhet
I nydelig natur med et utalls turmuligheter i umiddelbar nærhet finner du Langehaugen og disse flotte, frittliggende hyttetomtene. De ligger ca. 920 moh, har gode solforhold og fin utsikt til mot Vaset, Grønsennknippa og Gilafjellet.
Hyttetomtene ligger på Lehovd hvor en er omgitt av nydelig turterreng uansett årstid. Grønsennknippa og Syndisfjellet er bare to av mange flotte turmål i området. De mange stølsveiene er et eldorado for alle sykkelinteresserte, og "Mjølkevegen", sykkelruta fra Gudbrandsdalen over til Hallingdal, går like forbi.
Området kan by på milevis med flotte, oppkjørte skiløyper. Nærmeste skiløype går gjennom hyttefeltet så her er det ikke mer enn omlag 10-100 m til løypa uansett hvilken tomt du velger. Her kan en glede seg til opplevelsesrike turer i vakkert fjellterreng. En tur til Syndin og fjellene der vil gi mange fine naturopplevelser. Besøk gjerne Syndinstøga på Midtre Syndin og nyt et spennende måltid, en opplevelse i seg selv.
For den som ønsker alpint er det ca. 10 km til Vaset og Vaset Skiheiser som tilbyr fine alpinbakker og morsom kjelkebakke for hele familien.
På Vaset kan en gjerne nyte gode måltider på Gomobu Fjellstue, eller besøke Vasetstølen som tilbyr tradisjonrik mat. På Sekskanten Kro og Pub samles også mange til hyggelige kveldsstunder.
Vasetsenteret er en innbydende Jokerbutikk med et imponerende utvalg av dagligvarer, mange lokale kvalitetsprodukt, jernvare m.m. Butikken er åpen syv dager i uka, året rundt, og har et meget godt servicetilbud. Nær Vasetsenteret er det også en fin Intersportforretning.
Det er bare å glede seg til opplevelsesrike dager i klar, frisk fjelluft!
Adkomst
Fra Oslo kan en kjøre til Sandvika og følge E16 til Fagernes.
Fortsett videre på E16 mot Lærdal/Bergen i 14 km, og ta til venstre mot Fossheim vest.
Følg veien 800 meter, ta så til høyre på Vestsidevegen mot Ryfoss.
Kjør 1,5 km, og ta til venstre i krysset inn på Haugrudvegen mot Haugerud og Trollhovd. Følg veien ca. ca. 7,7 km og ta til høyre rett etter bommen ( kr 60.-) inn på Lehøvdvegen. Tomtene ligger så inn Langehaugvegen, avkjøring til venstre etter ca. 1,4 km. Følg så denne vegen innover, og hold til høyre.
Velkommen!
Omkostninger
299 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 470 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
8 820 (Omkostninger totalt)
23 920 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
26 720 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
307 820 (Totalpris. inkl. omkostninger)
322 920 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
325 720 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Beskrivelse av tomt
Ubebygde hyttetomter. Eiertomter.
Det er vei og tilførsel for elektrisitet til tomtegrensen.
Vann og avløp ordnes av kjøper.
Trivelige naturtomter åpent og solrikt beliggende i svakt hellende terreng med gress, lyng og noen trær.
Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal.
Tomtene har areal fra ca. 1 100 m² til ca. 1 400 m².
Tomt T8 - ca. 1,2 daa
Tomt T9 - ca. 1,3 daa
Tomt T10 - ca. 1,4 daa
Tomt T12 - ca. 1,1 daa
Tomt T13 - ca. 1,4 daa
Tomt T14 - ca. 1,4 daa
Tomt T18 - ca. 1,4 daa
Prisantydning fra kr. 299 000,- til 690.000,-.
Tomtene er ikke utskilt eller nøyaktig oppmålt, og det tas forbehold om at avvik og grensejusteringer vil forekomme ved oppmåling. Eventuelle arealavvik aksepteres av kjøper. Gnr. og bnr. vil bli tildelt ved fradeling. Kostnader i forbindelse med fradeling og oppmåling er inkludert i kjøpesummen.
Vi viser til egen, vedlagt oversikt for ledige tomter, størrelser og priser.
Tomtene vil bli fradelt gnr. 58 bnr. 4 i Vestre Slidre kommune.
Diverse
Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
